Immobilienmakler für WormsVerkaufen in Worms. Mit Ruhe und einem Ansprechpartner.
Worms liegt schon in Rheinhessen, aber noch in meinem direkten Einzugsgebiet nördlich von Ludwigshafen.
Patrick HerzbergIHK-geprüfter Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (WBS)
- Lage
- Rheinhessen, kreisfreie Stadt
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Entfernung
- 19 km Luftlinie von Ludwigshafen
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 Prozent, zahlt der Käufer
- Bodenrichtwerte
- BORIS.RLP, kostenlos einsehbar
Wie ich in Worms arbeite
In Worms verkaufe ich Häuser und Wohnungen genauso wie in Ludwigshafen: mit Bewertung vor Ort, sauberen Unterlagen und einem Exposé, das Käufer ernst nehmen. Wo ein 360-Grad-Rundgang Sinn ergibt, erstelle ich ihn selbst.
Mein Schwerpunkt: geerbte Häuser und Wohnungen und Immobilien bei Trennung. Wer einfach verkaufen will, bekommt denselben Ablauf. Am Anfang steht immer die Immobilienbewertung in Worms, vor Ort und mit Blick auf die Lage in der Straße. Zum Nachlesen: Haus mit Wohnrecht oder Nießbrauch verkaufen.
Erbe oder Trennung in Worms
Geerbtes Haus in Worms verkaufen
Bevor ein geerbtes Haus in Worms den Eigentümer wechselt, will das Grundbuchamt beim Amtsgericht Worms sehen, wer geerbt hat: per Erbschein oder notariellem Testament mit Eröffnungsniederschrift (§ 35 GBO). Den Erbschein erteilt das Nachlassgericht am letzten gewöhnlichen Aufenthalt des Verstorbenen (§ 343 FamFG), lebte er zuletzt in Worms, also das Amtsgericht Worms. Eine Erbengemeinschaft kann über das Haus nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB).
Haus nach Scheidung in Worms verkaufen
Verkaufen Sie nach der Trennung an Dritte, zahlt der Käufer in Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer. Zahlen Sie dagegen Ihren Ehepartner aus, bleibt die Übertragung grunderwerbsteuerfrei (§ 3 Nr. 4 und 5 GrEStG), zur Einkommensteuer siehe Spekulationsfrist. Findet sich keine Einigung, kann in der Regel jeder Miteigentümer die Teilungsversteigerung beantragen. Wie Sie das vermeiden: Immobilie bei Trennung.
Von Ludwigshafen nach Worms
Rund 19 Kilometer Luftlinie.
Orte in der Nähe
Stadtteile von Worms
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Wer in Worms zuständig ist
- Nachlass und Grundbuch
- Amtsgericht Worms, für beides. Dort beantragen Sie den Erbschein, wenn die verstorbene Person zuletzt in Worms gewohnt hat, und dort lassen sich die Erben eintragen.
- Bodenrichtwerte und Kaufpreise
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Worms, Geschäftsstelle bei der Stadtverwaltung Worms.
Stand September 2026, nach den Angaben der Justiz und der Gutachterausschüsse. Zuständigkeiten ändern sich gelegentlich, ein kurzer Anruf beim Gericht schafft Gewissheit. Mehr zum Ablauf im Ratgeber Erbschein, Testament, Grundbuch.
Immobilienbewertung in Worms anfragen
Ein paar Angaben zu Ihrer Lage und zur Immobilie, dann melde ich mich persönlich bei Ihnen. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
Sie haben eine Immobilie in Worms und wissen noch nicht, wie es weitergeht? Das erste Gespräch kostet nichts. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
