Immobilienmakler für WiesbadenVerkaufen in Wiesbaden. Mit Ruhe und einem Ansprechpartner.
Wiesbaden ist die hessische Landeshauptstadt und der nördlichste Punkt in meinem Umkreis von rund 100 Kilometern.
Patrick HerzbergIHK-geprüfter Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (WBS)
- Lage
- Rhein-Main, kreisfreie Stadt
- Bundesland
- Hessen
- Entfernung
- 68 km Luftlinie von Ludwigshafen
- Grunderwerbsteuer
- 6,0 Prozent, zahlt der Käufer
- Bodenrichtwerte
- BORIS Hessen, kostenlos einsehbar
Wie ich in Wiesbaden arbeite
Hessen hat mit 6,0 Prozent eine höhere Grunderwerbsteuer als Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Das zahlt zwar der Käufer, es fließt aber in sein Budget ein. Ich rechne das bei der Preisfindung mit ein, damit Ihr Angebotspreis zur Finanzierung Ihrer Käufer passt.
Mein Schwerpunkt: geerbte Häuser und Wohnungen und Immobilien bei Trennung. Wer einfach verkaufen will, bekommt denselben Ablauf. Zum Nachlesen: Spekulationsfrist bei Erbe und Scheidung erklärt.
Stadtteile von Wiesbaden
- Mitte
- Biebrich
- Sonnenberg
- Bierstadt
- Dotzheim
- Schierstein
- Kastel
- Kostheim
- Erbenheim
- Nordost
Wer in Wiesbaden zuständig ist
- Nachlass und Grundbuch
- Amtsgericht Wiesbaden, für beides. Dort beantragen Sie den Erbschein, wenn die verstorbene Person zuletzt in Wiesbaden gewohnt hat, und dort lassen sich die Erben eintragen.
- Bodenrichtwerte und Kaufpreise
- Gutachterausschuss für den Bereich der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Stand September 2026, nach den Angaben der Justiz und der Gutachterausschüsse. Zuständigkeiten ändern sich gelegentlich, ein kurzer Anruf beim Gericht schafft Gewissheit. Mehr zum Ablauf im Ratgeber Erbschein, Testament, Grundbuch.
Ihre Immobilie in Wiesbaden
Ein paar Angaben zu Ihrer Lage und zur Immobilie, dann melde ich mich persönlich bei Ihnen. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
Sie haben eine Immobilie in Wiesbaden und wissen noch nicht, wie es weitergeht? Das erste Gespräch kostet nichts. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
