Immobilienmakler für Bobenheim-RoxheimVerkaufen in Bobenheim-Roxheim. Mit Ruhe und einem Ansprechpartner.
Bobenheim-Roxheim liegt zwischen Frankenthal und Worms, gut zehn Kilometer nördlich von Ludwigshafen. Für Termine vor Ort brauche ich keinen halben Tag.
Patrick HerzbergIHK-geprüfter Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (WBS)
- Lage
- Pfalz, Rhein-Pfalz-Kreis
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Entfernung
- 13 km Luftlinie von Ludwigshafen
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 Prozent, zahlt der Käufer
- Bodenrichtwerte
- BORIS.RLP, kostenlos einsehbar
Wie ich in Bobenheim-Roxheim arbeite
Die Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen, Bobenheim und Roxheim, mit eigenem Bahnhof an der Strecke Mainz–Mannheim über Frankenthal und Ludwigshafen. Das Grundbuch führt das Amtsgericht Frankenthal, das auch den Erbschein erteilt, wenn der Verstorbene zuletzt hier lebte. Die Bodenrichtwerte kommen vom Gutachterausschuss Rheinpfalz. Beides beziehe ich in die Bewertung ein.
Mein Schwerpunkt: geerbte Häuser und Wohnungen und Immobilien bei Trennung. Wer einfach verkaufen will, bekommt denselben Ablauf. Am Anfang steht immer die Immobilienbewertung in Bobenheim-Roxheim, vor Ort und mit Blick auf die Lage in der Straße. Zum Nachlesen: Ex-Partner auszahlen: Haus nach Trennung übernehmen.
Erbe oder Trennung in Bobenheim-Roxheim
Geerbtes Haus in Bobenheim-Roxheim verkaufen
Bevor ein geerbtes Haus in Bobenheim-Roxheim den Eigentümer wechselt, will das Grundbuchamt beim Amtsgericht Frankenthal (Pfalz) sehen, wer geerbt hat: per Erbschein oder notariellem Testament mit Eröffnungsniederschrift (§ 35 GBO). Den Erbschein erteilt das Nachlassgericht am letzten gewöhnlichen Aufenthalt des Verstorbenen (§ 343 FamFG), lebte er zuletzt in Bobenheim-Roxheim, also das Amtsgericht Frankenthal (Pfalz). Eine Erbengemeinschaft kann über das Haus nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB).
Haus nach Scheidung in Bobenheim-Roxheim verkaufen
Verkaufen Sie nach der Trennung an Dritte, zahlt der Käufer in Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer. Zahlen Sie dagegen Ihren Ehepartner aus, bleibt die Übertragung grunderwerbsteuerfrei (§ 3 Nr. 4 und 5 GrEStG), zur Einkommensteuer siehe Spekulationsfrist. Findet sich keine Einigung, kann in der Regel jeder Miteigentümer die Teilungsversteigerung beantragen. Wie Sie das vermeiden: Immobilie bei Trennung.
Von Ludwigshafen nach Bobenheim-Roxheim
Rund 13 Kilometer Luftlinie.
Orte in der Nähe
Ortsteile von Bobenheim-Roxheim
- Bobenheim
- Roxheim
Wer in Bobenheim-Roxheim zuständig ist
- Nachlass und Grundbuch
- Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), für beides. Dort beantragen Sie den Erbschein, wenn die verstorbene Person zuletzt in Bobenheim-Roxheim gewohnt hat, und dort lassen sich die Erben eintragen.
- Bodenrichtwerte und Kaufpreise
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz, Geschäftsstelle beim Vermessungs- und Katasteramt Rheinpfalz in Landau.
Stand Oktober 2026, nach den Angaben der Justiz und der Gutachterausschüsse. Zuständigkeiten ändern sich gelegentlich, ein kurzer Anruf beim Gericht schafft Gewissheit. Mehr zum Ablauf im Ratgeber Erbschein, Testament, Grundbuch.
Immobilienbewertung in Bobenheim-Roxheim anfragen
Ein paar Angaben zu Ihrer Lage und zur Immobilie, dann melde ich mich persönlich bei Ihnen. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
Sie haben eine Immobilie in Bobenheim-Roxheim und wissen noch nicht, wie es weitergeht? Das erste Gespräch kostet nichts. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
