Immobilienmakler für Bad DürkheimVerkaufen in Bad Dürkheim. Mit Ruhe und einem Ansprechpartner.
Bad Dürkheim an der Weinstraße ist für mich ein Heimspiel: Pfalz, Wein, Dubbeglas. Hier spricht man meine Sprache.
Patrick HerzbergIHK-geprüfter Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (WBS)
- Lage
- Deutsche Weinstraße, Landkreis Bad Dürkheim
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Entfernung
- 20 km Luftlinie von Ludwigshafen
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 Prozent, zahlt der Käufer
- Bodenrichtwerte
- BORIS.RLP, kostenlos einsehbar
Wie ich in Bad Dürkheim arbeite
An der Weinstraße gibt es viele ältere Häuser mit Nebengebäuden, Höfen oder ungewöhnlichen Grundstückszuschnitten. Solche Immobilien brauchen eine Bewertung, die das Grundstück genauso ernst nimmt wie das Haus.
Mein Schwerpunkt: geerbte Häuser und Wohnungen und Immobilien bei Trennung. Wer einfach verkaufen will, bekommt denselben Ablauf. Am Anfang steht immer die Immobilienbewertung in Bad Dürkheim, vor Ort und mit Blick auf die Lage in der Straße. Zum Nachlesen: Eltern ins Pflegeheim: Was wird aus dem Haus?.
Erbe oder Trennung in Bad Dürkheim
Geerbtes Haus in Bad Dürkheim verkaufen
Für den Erbschein zählt, wo der Verstorbene zuletzt seinen gewöhnlichen Aufenthalt hatte, nicht wo das Haus steht (§ 343 FamFG). Lebte er zuletzt in Bad Dürkheim, ist das Amtsgericht Bad Dürkheim zuständig. Mit ihm oder einem notariellen Testament samt Eröffnungsniederschrift weisen Sie sich beim Amtsgericht Bad Dürkheim als Erbe aus (§ 35 GBO). Über das Haus verfügen Miterben nur gemeinsam (§ 2040 BGB), mehr unter Erbengemeinschaft.
Haus nach Scheidung in Bad Dürkheim verkaufen
Übernimmt ein Ehegatte im Zuge von Trennung oder Scheidung den Anteil, ist das grunderwerbsteuerfrei (§ 3 Nr. 4 und 5 GrEStG), ein fremder Käufer zahlt in Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent. Einkommensteuer kann trotzdem anfallen, siehe Spekulationsfrist. Ohne Einigung droht die Teilungsversteigerung. Die Wege dazwischen: Immobilie bei Trennung.
Von Ludwigshafen nach Bad Dürkheim
Rund 20 Kilometer Luftlinie.
Orte in der Nähe
Ortsteile von Bad Dürkheim
- Grethen
- Hardenburg
- Seebach
- Ungstein
- Leistadt
Wer in Bad Dürkheim zuständig ist
- Nachlass und Grundbuch
- Amtsgericht Bad Dürkheim, für beides. Dort beantragen Sie den Erbschein, wenn die verstorbene Person zuletzt in Bad Dürkheim gewohnt hat, und dort lassen sich die Erben eintragen.
- Bodenrichtwerte und Kaufpreise
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz, Geschäftsstelle beim Vermessungs- und Katasteramt Rheinpfalz in Landau.
Stand September 2026, nach den Angaben der Justiz und der Gutachterausschüsse. Zuständigkeiten ändern sich gelegentlich, ein kurzer Anruf beim Gericht schafft Gewissheit. Mehr zum Ablauf im Ratgeber Erbschein, Testament, Grundbuch.
Immobilienbewertung in Bad Dürkheim anfragen
Ein paar Angaben zu Ihrer Lage und zur Immobilie, dann melde ich mich persönlich bei Ihnen. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
Sie haben eine Immobilie in Bad Dürkheim und wissen noch nicht, wie es weitergeht? Das erste Gespräch kostet nichts. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
