Immobilienmakler für MainzVerkaufen in Mainz. Mit Ruhe und einem Ansprechpartner.
Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und liegt am nördlichen Rand meines Gebiets.
Patrick HerzbergIHK-geprüfter Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (WBS)
- Lage
- Rheinhessen, kreisfreie Stadt
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Entfernung
- 59 km Luftlinie von Ludwigshafen
- Grunderwerbsteuer
- 5,0 Prozent, zahlt der Käufer
- Bodenrichtwerte
- BORIS.RLP, kostenlos einsehbar
Wie ich in Mainz arbeite
In Mainz arbeite ich vor allem für Eigentümer, die in einer besonderen Lage verkaufen: nach einem Erbfall, nach einer Trennung oder weil die Eltern ins Pflegeheim ziehen. Dafür fahre ich gern die Strecke.
Mein Schwerpunkt: geerbte Häuser und Wohnungen und Immobilien bei Trennung. Wer einfach verkaufen will, bekommt denselben Ablauf. Am Anfang steht immer die Immobilienbewertung in Mainz, vor Ort und mit Blick auf die Lage in der Straße. Zum Nachlesen: Maklerprovision beim Hausverkauf: Wer zahlt was?.
Erbe oder Trennung in Mainz
Geerbtes Haus in Mainz verkaufen
Bevor ein geerbtes Haus in Mainz den Eigentümer wechselt, will das Grundbuchamt beim Amtsgericht Mainz sehen, wer geerbt hat: per Erbschein oder notariellem Testament mit Eröffnungsniederschrift (§ 35 GBO). Den Erbschein erteilt das Nachlassgericht am letzten gewöhnlichen Aufenthalt des Verstorbenen (§ 343 FamFG), lebte er zuletzt in Mainz, also das Amtsgericht Mainz. Eine Erbengemeinschaft kann über das Haus nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB).
Haus nach Scheidung in Mainz verkaufen
Verkaufen Sie nach der Trennung an Dritte, zahlt der Käufer in Rheinland-Pfalz 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer. Zahlen Sie dagegen Ihren Ehepartner aus, bleibt die Übertragung grunderwerbsteuerfrei (§ 3 Nr. 4 und 5 GrEStG), zur Einkommensteuer siehe Spekulationsfrist. Findet sich keine Einigung, kann in der Regel jeder Miteigentümer die Teilungsversteigerung beantragen. Wie Sie das vermeiden: Immobilie bei Trennung.
Von Ludwigshafen nach Mainz
Rund 59 Kilometer Luftlinie.
Orte in der Nähe
Stadtteile von Mainz
- Altstadt
- Neustadt
- Oberstadt
- Gonsenheim
- Bretzenheim
- Hechtsheim
- Finthen
- Laubenheim
- Weisenau
- Mombach
Wer in Mainz zuständig ist
- Nachlass und Grundbuch
- Amtsgericht Mainz, für beides. Dort beantragen Sie den Erbschein, wenn die verstorbene Person zuletzt in Mainz gewohnt hat, und dort lassen sich die Erben eintragen.
- Bodenrichtwerte und Kaufpreise
- Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Mainz, Geschäftsstelle bei der Stadtverwaltung Mainz, Bauamt.
Stand September 2026, nach den Angaben der Justiz und der Gutachterausschüsse. Zuständigkeiten ändern sich gelegentlich, ein kurzer Anruf beim Gericht schafft Gewissheit. Mehr zum Ablauf im Ratgeber Erbschein, Testament, Grundbuch.
Immobilienbewertung in Mainz anfragen
Ein paar Angaben zu Ihrer Lage und zur Immobilie, dann melde ich mich persönlich bei Ihnen. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
Sie haben eine Immobilie in Mainz und wissen noch nicht, wie es weitergeht? Das erste Gespräch kostet nichts. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
