Immobilienbewertung in Ludwigshafen und UmgebungWas kann Ihre Immobilie beim Verkauf bringen?
Wenn Sie mich mit dem Verkauf beauftragen, erstelle ich für Sie eine Marktpreiseinschätzung, kostenfrei. Ich analysiere die Immobilie, die Lage und den aktuellen Markt und entwickle daraus eine realistische Preisstrategie für den Verkauf.
Patrick HerzbergIHK-geprüfter Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (WBS)
Drei Schritte zu Ihrer Bewertung
Sie beantworten drei kurze Fragen. Danach melde ich mich bei Ihnen und wir vereinbaren einen Termin vor Ort. Erst dann nenne ich einen Wert, denn ohne die Immobilie gesehen zu haben, wäre jede Zahl geraten.
Warum ich keinen Online-Rechner anbiete
Online-Rechner schätzen nach Postleitzahl, Fläche und Baujahr. Den Zustand, den Grundriss, das Grundstück und die Lage in der Straße sehen sie nicht. Genau das macht aber oft den Unterschied, gerade bei geerbten Häusern, die lange nicht modernisiert wurden.
Deshalb komme ich vorbei. Ich schaue mir die Immobilie an, prüfe die Unterlagen, vergleiche mit tatsächlichen Verkäufen in der Umgebung und ziehe die Bodenrichtwerte aus dem Portal Ihres Bundeslandes heran. Das Ergebnis bekommen Sie schriftlich, mit Begründung.
Bei einer Erbengemeinschaft oder einer Trennung erhält jede Seite dieselbe Bewertung. Das schafft eine gemeinsame Grundlage und nimmt viel Druck aus den Gesprächen.
Warum kostenfrei nur mit Verkaufsauftrag?
Eine gründliche Bewertung heißt: Termin vor Ort, Unterlagen prüfen, mit tatsächlichen Verkäufen vergleichen. Diese Arbeit ist der Anfang der Vermarktung. Deshalb ist sie kostenfrei, wenn Sie mich mit dem Verkauf beauftragen.
Sie möchten erst einmal nur den Wert kennen, ohne sich auf einen Verkauf festzulegen? Dafür gibt es meine Immobilienwertanalyse für 499 €, eine eigenständige Leistung ohne Maklerauftrag.
Brauchen Sie einen Wert fürs Finanzamt, fürs Gericht oder für eine Auszahlung unter Erben, ist ein Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen der passende Weg.
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Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
Sie wissen noch nicht, wie es mit Ihrer Immobilie weitergehen soll? Das müssen Sie auch nicht. Das erste Gespräch kostet nichts. Mit Verkaufsauftrag ist die Bewertung für Sie kostenfrei.
